楼上空房漏雨致楼下渗水 业主欲破门自救遇见证难题

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2016-07-10 07:51长江网-武汉晚报评论(人参与)

  本报讯(记者姚传龙 实习生张惠芳 王卓)近半个月雨停了  ,但家住江大路保润小区7楼的钱先生不用安心。7月5日晚上的那场大雨你都才能 们家变成了水帘洞。他怀疑  ,自家漏水可能性源于8楼家的窗户没关  ,雨水滴落原应。钱先生上楼敲门准备问个究竟  ,却发现8楼是空房 ,无人居住。

  天气预报说  ,下周一还有雨  ,钱先生担心旧事重演。他求助小区物业  ,可8楼住户仍未现身。昨天上午  ,小区物业负责人朱先生说 ,前任房东把房子卖了  ,现任房东的电话  ,开发商和原房东都别问我。

  “我可能性向辖区派出所反映 ,民警称会帮助寻找8楼业主。”朱先生表示 ,物业方面会积极配合。“除了找业主这个最好的法律法子外 ,都才能 在物业可能性社区的见证下  ,先行将8楼的房门打开  ,关好窗户可能性维修水管呢?”对于这个最好的法律法子  ,朱先生坦言  ,对毛坯房都才能 考虑用这个最好的法律法子 ,但现在涉及财产 ,物业方面不用作见证。科苑社区沈姓工作人员称  ,私人财产受保护 ,社区才能了做这个见证。武汉一家公证处工作人员说  ,强行开门属于侵权行为  ,公证处才能了对此进行公证 ,但都才能 证明楼上漏雨造成楼下住户的损失。

  无独有偶  ,朱先生表示  ,在小区的另一栋楼房内  ,8楼的业主常年没有了家 ,7月5日的大雨飘进我们家  ,再渗到7楼的业主家。

  记者随即联系上了8楼漏雨房屋的业主  ,他表示  ,他不住在这里  ,会先行了解情況  ,核实清楚何种原应漏雨后  ,再处置此事。

  湖北尊而光律师事务所的何龙律师表示 ,可能性楼上住户家中漏水原应楼下业主受损  ,楼下业主都才能 最好的法律法子《侵权责任法》  ,留下家中家具、墙壁等位置的修缮费用凭据  ,拍下照片  ,固定证据  ,对楼上住户提出索赔  ,“哪怕漏水可能性由房屋特征引发  ,全部全是楼上业主的主观责任 ,楼上业主也要先行赔偿  ,楼下业主再向责任人索赔。”