10分pk10计划师技巧南京民国中将故居低调寻买家 降价600万还是最贵别墅

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2015-09-20 10:02现代快报评论(人参与)

饱经沧桑的北京西路36号
旧官邸如今的大门

  北京西路上,单门独户的36号公馆宅门紧闭。粉黄色高墙上端偶尔挑露洋房坡顶,逾半世纪的悬铃木高大粗壮。这幢豪宅图片昔日的主人是民国中将徐国镇,日前它被挂到网上出售,叫价5900万。目前,北京西路上拥有土地证、房产证还才能 出售的就没办法 一栋。

  距离此地不远的大方巷,都是一处民国建筑在售卖,他的主人是70岁的唐宁棣,产权继承自他的父母。

  南京的民国豪宅图片约有上千栋。差太多66年前的春天可能性还在冬春交替之际,它们的主人在炮火来临刚刚便丢下它们四散逃逸了。原本荣耀的宅院摘掉花环后显得光秃而衰败。不过现在,它们重新成为了财富和身份的象征,可能性资源的稀缺性,近年来身价暴涨,在房产交易市场上炙手可热,成为一两个不错的投资升值渠道。

  民国中将故居低调寻买家

  北京西路36号豪宅图片建于1936年,原本是原国民党陆军总务厅厅长、教育处处长徐国镇的寓所。2013年10月挂牌“南京重要近现代建筑”。

  豪宅图片是二层价值形式,青砖外墙,灰色屋檐,上下两层都是一两个独立完正的三房套间,另外地下室都是90多平方米。总计套内面积5002平方米。院子很大,有700多平方米,院子里铺了青砖,地上堆积着落叶,显然空置了刚刚 。原本的民国要人故居,如今的主人为什么会要将其售卖?

  房主低调,始终未露面

  “这套房子虽然是房主主动降价的,可能性房主想做别的投资,手头留一套原本的豪宅图片也很不方便。”负责这套豪宅图片销售的我爱他家中介经纪人许经理告诉记者,房主非常低调,暂且想要抛头露面。

  据了解,南京民国豪宅图片产权归属情况繁复,公有、私有、公私合有、产权不明的情况均趋于稳定。目前,北京西路上拥有土地证、房产证还才能 出售的就没办法 一栋。记者看多,附进的豪宅图片大多是住家,例如用于开私房菜馆和做办公小楼。

  “这套豪宅图片房东曾租给一家公司做办公楼,租客简单整了一下。刚刚 去年房东打算尽快出手,就没办法 再租出去,空置一年多了。”去年,房主最高时曾报价65000万元,近日调整了价格。 “民国价格水平差太多,就算降价,例如房源都是数千万元的总价,也暂且能卖得快。”许经理表示。

  降价5000万,还是最贵豪宅图片

  查看近十年见诸报端的南京民国豪宅图片成交记录还才能 发现,即使降价5000万,北京西路36号依然是售价最高的民国豪宅图片。

  5004年,趋于稳定鼓楼高楼门地区、占地3500平方米的一幢民国豪宅图片以4500万元的高价叫卖。这幢豪宅图片曾在民国时期作为比利时驻华使馆使用,具有一定的历史价值,建筑共分三层,上层为高约2.2米的阁楼,上端一层为共要 有3米高的主卧室,有六七个房间。

  5005年底,某中介公司成功出售一套趋于稳定北京西路的民国建筑。这套民国建筑占地面积达到610平方米,当时的售价是9500万元,创下当时民国建筑成交价格最高纪录。

  5008年,中有 张笃伦、熊斌、薛岳等民国名人旧居的颐和路十二片区整治完工后,首批出售了9栋民国建筑。其中一栋体量最大的江苏路37号民国建筑以35000万元成功卖出。另外,某证券公司也在颐和路十二片区内购买了民国建筑,当时的销售价格为30万元/平方米左右。

  5009年5月,趋于稳定沈举人巷的“张治中公馆”在经历“拆除”、“重建”刚刚,摇身一变为叫价6500万元的豪宅图片挂牌出售。“张治中公馆”建于上世纪500年代,由著名建筑大师童隽设计。“张治中公馆”高价叫卖后无人问津,可能性违反了相关文物保护规定,出售最终被叫停。