【奔驰宝马下载大发技巧】购房定金退款一波三折 昆明阿姨心很累

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  (原标题:心累!一下说退,一下说不行!昆明阿姨退购房定金被折腾弄惨了)

  最近,奔驰宝马下载大发技巧李女士遇到一件头疼事,今年3月7日她在安宁万邦投资管理有限公司(以下简称“万邦公司”)的万邦花园看中了一套总价为1000多万元的商品房,并签订了认购书交付了116万元定金,双方约定另有一个月后即4月7日一次性付完整版款,再组阁 购房合同。可计划不如变化快,李女士借给亲戚他们的资金无法收回,3月12日她把这名 情况表告知万邦公司,申请解除双方的认购协奔驰宝马下载大发技巧议,并收回定金,销售总监同意了。不过这笔定金至今没人 收回,退款事宜一波三折。

  说好能退

  退买房定金却一波三折

  李女士告诉记者,另另有一个亲戚他们答应及时还款,然后 亲戚他们告知借款暂时无法“回来”。于是李女士于3月12日急忙联系万邦公司告知被委托人遇到的特殊情况表,希望万邦公司能收回定金。

  “当时接待我的是该公司的销售总监谭奔驰宝马下载大发技巧先生,谭先生表示会先对事情做另有一个了解,然后 再给我答复。3月19日,谭先生组阁 ,事先按照认购书中的第四条条款来说,是不用给我退款的,但从事实深度图与人性化深度图考虑,同意收回我定金。当时我还想着看看还还能能 让谭先生这边给我写另有一个同意退款的字据,另另有一个被拒绝了。他叫我放心,并让售楼部的工作人员尽快走公司流程把这件事情办了。”李女士说。

  李女士第五六天便收到了由销售顾问用手机给她发来的流程申报截图,谭先生告知李女士亲戚他们公司的李小姐会于3月23日与其联系,不过总爱到3月29日都没人 人和李女士联系。

  “这名 事先我能 比较着急了,事先离4月7日事先没人 几天了,直接去找了谭先生问退款的事情,另另有一个他这次却避而不谈,反而给我有一个方案来处置这件事情。要么给我3~6个月的时间我被委托人筹资金买房;要么找亲戚亲戚他们来买房,开发商同意更名;要么什么都有有什么都有有等时间到了,以上另有一个方案无法执行再来谈。我让谭先生把这有一个方案写下来给我另有一个承诺的形式,可他还是像上次一样拒绝了。”李女士说。

  事情总爱持续到5月9日,依然没人 处置结果,李女士再次登门拜访谭先生。

  谭先生告诉李女士,她买的那套房子开发商事先给卖掉了,5月内会让李小姐把李女士的定金退到她的账户上,李女士听事先便背叛了。

  5月1000日,李女士始终没人 收到开发商收回的116万元定金,31日却收到了每根解除认购通知书的短信,其内容大意为:李女士未在3月15日前支付所购商品房的首款,截至本函发出之日已逾期近7五六天,属于违约行为,按照认购书第四条约定,万邦公司解除该认购书并没收已交付的定金,该商品房则另行出售不再通知。

  李女士这下彻底懵了,她联系售楼部工作人员,对方没人 给出答复,联系谭先生同样也没人 得到对方的回复。

  6月1日谭先生致电李女士,告诉她公司该走的守护线程他事先走了,别问我是哪些地方地方出了问题,要等他去调查一下还能能 回复。

  “最后谭先生告知你说,亲戚他们公司的销售、法务、财务是分开的,至于我收到的函,跟亲戚他们销售没人 关系,应该是财务和法务部那边发给我的,他还说他会尽力我你还能能 要跨部门协商来处置这名 事情。然后 我找到亲戚他们公司的李小姐,她别问我,领导当时什么都有有什么都有有让她与3月20日提交过另有一个退房申请,并没人 告诉让她再做哪些地方。等了另有一个星期后,谭先生依然没人 联系我,而另另有一个发短信告知我解除认购通知书的电话号码,什么都有有什么都有有亲戚他们销售部的。”

  李女士彻底怒了:“谭先生另另有一个说的有一个方案上端,其中另有一个什么都有有什么都有有了还还能能 给我延后3~6个月筹款后再跟我签购房合同,现在5月份就把我定的房子给卖掉了,我都实在亲戚他们有一房两卖骗钱的嫌疑。”

  李女士说,被委托人年纪大了,什么都有有什么都有有太会使用智能手机,5月底的事先在亲戚他们提醒下,她将与谭先生的通话录了音。从录音里记者听到,双方多在协商何如处置退款问题。

  开发商组阁

  有退款流程不代表一定能退

  记者通过李女士提供的电话号码拨打了谭先生的电话,不过电话始终没人 人接听。记者然后 致电万邦公司后,一名李姓工作人员告诉记者,李女士这名 事情是属于她被委托人违约在先,与公司没人 任何关系,然后 说李女士所提供的资料对公司是有有一种诽谤行为,公司都没人 去追究李女士的责任。

  至于李女士提供的退款流程截图,她告诉记者,该流程什么都有有什么都有有向公司提出而已,并非代表就一定能收回定金。

  关于和谭先生的通话录音,该工作人员不愿多提起,并告诉记者,录音只要就有 整段的,很有事先会被篡改,只有作为证据来证明哪些地方。

  最新进展

  万邦公司你还能能 有条件退款

  李女士于6月12日到太平新城市场监督管理所对万邦公司进行投诉,事后便组织双方进行了调解,不过双方没人 谈妥,并拒绝了第二次调解,该公司希望通过法律途径来处置问题。然后 李女士又投诉到安宁市消协。

  记者致电安宁市消协李秘书长,她告诉记者,以这名 纠纷来看,所谓开发商送达给李女士的解除认购通知书实在是没人 任何效力的,安宁市消协事先在近期内再次组织双方调解。

  云南滇缅律师事务所伍开国主任认为:事先李女士与万邦公司双方就退房和收回定金的事宜达成了和议,根据诚实信用原则,万邦公司应该履行收回定金的义务。当万邦公司不履行该协议时,李女士还还能能 通过诉讼处置,也还还能能 向相关部门进行投诉。

  截至记者发稿前得知,万邦公司你还能能 收回李女士3万元定金,剩下2万元希望李女士收回在多部门对公司的投诉后再收回,而李女士则表示该公司的行为对她造成了很大伤害,暂不接受该形式的退款。(记者 鞠元 文 受访者供图)